Avrupa'dan uzaklaşıyorlar: Dolar milyonerlerinin yeni tercihi
30 milyon doların üzerinde net servete sahip ultra zengin bireyler, ikinci ev olarak en çok Miami'yi tercih ediyor. Bu durum, özellikle Avrupalı yatırımcıların Londra gibi şehirlerden uzaklaşarak, Miami'nin sunduğu güneşli iklim ve vergi avantajlarına yöneldiğini gösteriyor.
Yeni bir konut raporuna göre, net serveti 30 milyon doları aşan ultra yüksek gelirli bireyler, lüks ikinci ev tercihleri için Florida'ya yöneliyor.
Bilgi hizmetleri firması Altrata'nın yayımladığı 'Residential Real Estate 2025' başlıklı rapora göre, Miami, hem ABD'de hem de dünya genelinde ultra zenginlerin en çok ikinci ev sahibi olduğu şehir konumunda. Bu şehirde, bu gruba ait 13 bin 211 adet ikinci ev bulunuyor.
Beauchamp Estates tarafından hazırlanan 'Londra'daki Milyarder Alıcılar' başlıklı 2025 yılı ortası raporu, zengin yatırımcıların yüzde 70'inden fazlasının Londra'daki mülklerini satarak Miami gibi şehirlere geçtiğini ortaya koyuyor.
Miami merkezli emlak şirketi yöneticisi Maria Kuzina, bazı Londra merkezli yatırımcıların son zamanlarda varlıklarını Miami'ye kaydırdığını belirtiyor. Kuzina, lüks konut pazarındaki uluslararası alıcıların yüzde 3 ila 5'inin İngilizlerden oluştuğunu ifade ediyor. Miami'nin güneşli iklimi, düşük vergi oranları ve sahil yaşam tarzı, şehri yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Miami'nin sahil semtlerindeki konutların büyük bir kısmı ikinci veya üçüncü ev olarak satın alınıyor. Emlak danışmanı Jay Batra, en büyük yabancı yatırımcı gruplarının Kolombiya, Brezilya, Rusya ve Kanada kökenli olduğunu belirtiyor.
Özellikle su kenarındaki konutlar, manzaralı daireler ve yüksek hizmet kalitesine sahip rezidanslar ilgi görüyor. Batra, lüks kulelerde havuz ve spor salonu gibi olanakları olan dairelerin, ev tercih edenlerin ise özel havuz, geniş bahçe ve mahremiyet aradığını ifade ediyor.
Miami, 2021'de Surfside'da meydana gelen apartman çöküşünün ardından daha sıkı yapı denetimlerine tabi tutuldu. Bu durum, birçok binanın bakım masraflarını ve aidatları artırdı. Yaşanan bu gelişmeler, yatırımcıların konut alımına olan ilgisini kısmen azaltsa da, nakit ödeme yapan yatırımcılar piyasada hala güçlü bir şekilde varlık gösteriyor.
Bazı yatırımcılar, artan sigorta ve ortak gider maliyetlerine rağmen nakit ödeme yaparak bu yüklerden kaçınmayı tercih ediyor. Batra, yaptığı son satışlardan birinin tamamen nakit olarak gerçekleştiğini ve bu eğilimin yükselişte olduğunu vurguluyor.
"EKONOMİ" HABERLERİ
HY RADYO DİNLE
HY TV İZLE
SON HABERLER
Yazar Emine Sevgi Özdamar, Almanya'nın En Yüksek...
ODTÜ'de Filistin Temalı "Homeland: Sessizlik ve...
Hak İnisiyatifi Derneği Genel Başkanı Ünsal:...
Denizli'de Sahte Alkol Raporu Operasyonu: Çok Sayıda...
Avrupa Parlamentosu'ndaki toplantıda, Ahıska...
HAVA DURUMU
NÖBETÇİ ECZANELER
YAZARLAR
GAZETE MANŞETLERİ
TV'DE BUGÜN
ÇOK OKUNANLAR
RÜYA TABİRLERİ
SON VİDEOLAR
BURÇ YORUMLARI
08 Ekim 2025 Çarşamba
PUAN DURUMU
ALTIN FİYATLARI
| Altın | Alış | Satış | Fark |
|---|---|---|---|
| Ons | $4.056,33 | $4.056,83 | %1,80 |
| Gram | 5.435,31 | 5.435,90 | %1,76 |
| Gram Has | 5.407,95 | 5.408,54 | %1,76 |
| Çeyrek | 9.201,76 | 9.414,42 | %3,17 |
| Yarım | 18.346,01 | 18.828,84 | %3,17 |
| Tam | 36.807,03 | 37.542,52 | %3,17 |
| Cumhuriyet | 38.135,00 | 38.711,00 | %3,74 |
| Ata | 37.957,25 | 38.924,45 | %3,17 |
| 14 Ayar | 3.278,13 | 3.282,09 | %3,17 |
| 18 Ayar | 4.198,30 | 4.203,38 | %3,17 |
| 22 Ayar | 5.245,00 | 5.251,35 | %3,17 |
| İkibuçuk | 92.017,58 | 93.510,81 | %3,17 |
| Beşli | 186.335,61 | 190.015,82 | %3,17 |
| Gremse | 92.017,58 | 94.144,20 | %3,17 |
| Reşat | 37.957,25 | 38.924,45 | %3,17 |
| Hamit | 37.957,25 | 38.924,45 | %3,17 |
| Gümüş | 66,12 | 66,17 | %3,13 |
| Platin | 2.235,74 | 2.241,57 | %2,82 |
| Gram Paladyum | 1.935,10 | 1.938,96 | %7,20 |
DÖVİZ KURLARI
| Döviz | Alış | Satış | Fark | |
|---|---|---|---|---|
 |
USD | 41,7040 | 41,7085 | %0,03 |
 |
EUR | 48,4313 | 48,4548 | %-0,41 |
 |
GBP | 55,8477 | 55,8755 | %-0,15 |
 |
CHF | 51,9676 | 51,9926 | %-0,48 |
 |
CAD | 29,8736 | 29,8859 | %-0,02 |
 |
RUB | 0,5116 | 0,5118 | %0,75 |
 |
AED | 11,3539 | 11,3560 | %0,03 |
 |
AUD | 27,4371 | 27,4484 | %0,02 |
 |
DKK | 6,4807 | 6,4837 | %-0,42 |
 |
SEK | 4,4100 | 4,4121 | %-0,51 |
 |
NOK | 4,1725 | 4,1751 | %-0,17 |
 |
JPY | 0,2729 | 0,2735 | %-0,44 |
 |
KWD | 135,7805 | 136,2928 | %-0,06 |
 |
ZAR | 2,4311 | 2,4327 | %0,45 |
 |
BHD | 110,6412 | 110,6532 | %0,05 |
 |
LYD | 7,7016 | 7,7024 | %-0,34 |
 |
SAR | 11,1065 | 11,1335 | %0,05 |
 |
IQD | 0,0318 | 0,0318 | %0,03 |
 |
ILS | 12,7442 | 12,7455 | %0,23 |
 |
IRR | 0,0010 | 0,0010 | %0,00 |
 |
INR | 0,4697 | 0,4697 | %-0,01 |
 |
MXN | 2,2737 | 2,2739 | %0,30 |
 |
HUF | 0,1236 | 0,1236 | %-0,11 |
 |
NZD | 24,0924 | 24,0950 | %-0,35 |
 |
BRL | 7,8058 | 7,8066 | %0,20 |
 |
IDR | 0,0025 | 0,0025 | %0,04 |
 |
CZK | 1,9854 | 1,9856 | %-0,38 |
 |
PLN | 11,3793 | 11,3805 | %-0,42 |
 |
RON | 9,4970 | 9,5064 | %-0,31 |
 |
CNY | 5,8314 | 5,8328 | %-0,04 |
 |
ARS | 0,0292 | 0,0292 | %0,03 |
 |
ALL | 0,5002 | 0,5003 | %-0,50 |
 |
AZN | 24,5318 | 24,5344 | %0,03 |
 |
BAM | 24,8002 | 24,8029 | %-0,09 |
 |
CLP | 0,0439 | 0,0439 | %1,05 |
 |
COP | 0,0107 | 0,0107 | %-0,35 |
 |
CRC | 0,0829 | 0,0829 | %0,03 |
 |
DZD | 0,3200 | 0,3201 | %-0,30 |
 |
EGP | 0,8771 | 0,8772 | %0,09 |
 |
HKD | 5,3594 | 5,3600 | %0,05 |
 |
ISK | 0,3423 | 0,3423 | %-0,25 |
 |
JOD | 58,8209 | 58,8272 | %0,03 |
 |
KRW | 0,0293 | 0,0293 | %-0,52 |
 |
KZT | 0,0772 | 0,0772 | %0,26 |
 |
LBP | 0,0005 | 0,0005 | %0,22 |
 |
LKR | 0,1378 | 0,1378 | %0,00 |
 |
MAD | 4,5701 | 4,5705 | %0,00 |
 |
MDL | 2,4752 | 2,4754 | %-0,97 |
 |
MKD | 0,7866 | 0,7867 | %-0,32 |
 |
MYR | 9,8925 | 9,8936 | %0,01 |
 |
OMR | 108,4686 | 108,4803 | %0,04 |
 |
PEN | 12,1162 | 12,1175 | %0,03 |
 |
PHP | 0,7187 | 0,7188 | %0,31 |
 |
PKR | 0,1481 | 0,1485 | %0,00 |
 |
QAR | 11,4477 | 11,4618 | %0,04 |
 |
RSD | 0,4130 | 0,4140 | %-0,31 |
 |
SGD | 32,1740 | 32,1775 | %-0,20 |
 |
SYP | 0,0032 | 0,0032 | %0,03 |
 |
THB | 1,2837 | 1,2839 | %0,07 |
 |
TWD | 1,3642 | 1,3644 | %-0,06 |
 |
UAH | 1,0057 | 1,0058 | %-0,33 |
 |
UYU | 1,0447 | 1,0448 | %0,21 |
 |
GEL | 15,3606 | 15,3622 | %-0,52 |
 |
TND | 14,2822 | 14,2837 | %0,31 |
 |
BGN | 24,7600 | 24,7813 | %-0,32 |
YOL DURUMU